NUOVO LIBRO: Simone Rossi, 1° agente RE/MAX in Italia per fatturato, per 3 anni consecutivi, e 19° nella classifica mondiale RIVELA finalmente tutti gli step del suo metodo
AGENTE
TOP GUN
Il metodo che ha portato il primo agente Re/Max a fatturare 3 milioni di euro.
Acquistando il libro avrai accesso ad un BONUS SPECIALE, “L’agenda del Top Producer”, un video del valore di €300.
L’idea che abbiamo scolpita nella mente di come si deve fare l’agente immobiliare NON è l’unica possibile.
Purtroppo sappiamo bene in che condizioni lavora ancora oggi un agente immobiliare, condizioni che hanno portato le persone a vederlo come un ripiego, l’ultima spiaggia per chi non trova lavoro o non ha particolari competenze.
Ancora oggi il vecchio metodo del “si è sempre fatto così” ti obbliga a:
- Fare continue telefonate a freddo, nella speranza di intravedere un sì in mezzo a decine di no.
- Suonare i campanelli cercando di imbatterti in immobili in vendita.
- Vivere sulle montagne russe dell’incertezza: un mese ottimi fatturati, il mese successivo lo zero più totale.
- Lavorare senza metodo, improvvisando e ricominciando ogni volta daccapo, rincorrendo continuamente potenziali venditori e acquirenti.
- Essere trattato come un disturbatore, che invece di lavorare importuna le persone, non fa nulla tutto il giorno e, al massimo, si limita ad aprire porte e far vedere case.
È il momento di dire BASTA a tutto questo, scoprendo che esiste un’alternativa, un vero e proprio metodo, testato da me e da centinaia di miei studenti.
Attraverso questo libro, voglio finalmente raccontare come è nato il Metodo Top Gun, che mi ha permesso di fatturare più di 3 milioni di euro in cinque anni e raggiungere la libertà finanziaria, e dare preziosi consigli per metterlo subito in pratica.
Questo è un manuale vero e proprio, con indicazioni pratiche per affrontare ogni step del metodo con successo, partendo anche da zero!
Questo non è il classico libro che leggi, tutto d'un fiato, e poi riponi nella libreria, al fianco di tutti gli altri.
Intendiamoci: non ho nulla contro quel tipo di libri. Sono piacevoli letture, che sicuramente lasciano informazioni e ricordi da far sedimentare.
Però, dimmi la verità… quante volte ti capita di riprenderli in mano, di rileggerli?
Come immaginavo, praticamente mai.
Invece questo è nato come un manuale vero e proprio.
Cosa significa?
Si tratta di un percorso, che prevede una serie di step da fare in modo progressivo, uno dopo l’altro e che ti mostra un modo per differenziarti da tutti gli altri agenti immobiliari.
Sai una cosa?
Forse è vero, si sarà sempre fatto così, ma bisogna iniziare a pensare che non è più l’unica strada, che non è più la strada adatta a quella che è la realtà di oggi, a quelle che sono le possibilità e gli strumenti che oggi hai a disposizione.
Strumenti che vedremo perché questo, come abbiamo detto, non è un semplice libro ma è un manuale vero e proprio.
Ti darò indicazioni utili da mettere in pratica durante il tuo percorso e ti aiuterò nel primo passo fondamentale: acquisire immobili in vendita.
La strategia che ti insegnerò a usare è molto semplice, non prevede nessun tipo di particolare investimento economico e nessun rischio.
Inoltre, cosa da non sottovalutare, puoi metterla subito in pratica anche se non hai mai fatto l’agente immobiliare.
Pronto a partire?
Sali a bordo!
Simone Rossi
Cosa scoprirai
all’interno di questo libro?
capitolo #1
Il lavoro di agente immobiliare non fa per me
Scoprirai la mia storia, che mi ha portato a iniziare fin da ragazzo a fare l’agente immobiliare. Capirai subito che non sono certo il classico formatore che si erge su un palco e racconta una semplice teoria, che non ha mai messo in pratica.
Io ero, sono e sarò sempre un agente immobiliare.
Cosa scoprirai in questo capitolo:
- Perché rischiare di dar fuoco a casa è stata la scintilla che ha fatto partire tutto il mio percorso.
- Il primo impatto con il mondo dell’agente immobiliare: “Voglio mollare”.
- Come l’idea che abbiamo dei soldi può contaminarci e imprigionare la nostra possibile crescita.
- Come sono uscito da una situazione molto delicata: un buco di €90.000.
- Da zero acquisizioni in nove mesi a top producer: come è possibile?
- La telefonata che ha dato una svolta alla mia vita: dovevo trovare il modo di cambiare le cose.
capitolo #2
La svolta
Come mi sono risollevato e ho iniziato a cambiare non solo le regole del gioco, ma il gioco stesso, entrando in RE/MAX e scalando le classifiche del Top Producer, fino ad accettare la sfida della formazione.
In fondo, era l’unico modo per portare le persone a riconoscere l’importanza di questa professione, a vederla finalmente con altri occhi.
Cosa scoprirai in questo capitolo:
- Come capisci di avere un metodo: la carta vincente della costanza.
- Io non ero l’eccezione a conferma della regola: tutti possono applicare il mio metodo.
- I due grandi limiti della formazione per agenti immobiliari.
- La rivincita dell’agente immobiliare: autorevolezza e credibilità.
capitolo #3
“Si è sempre fatto così”
Tutti gli errori che ogni giorno vengono commessi dagli agenti immobiliari e che io per primo ho ripetuto per anni.
In questo capitolo li analizziamo e capiamo da cosa derivano, come smettere di commetterli e perché sono così radicati nelle viscere del settore.
Questo è fondamentale perché prima di ricostruire attraverso un nuovo metodo, bisogna essere ben consapevoli degli errori e del fatto di voler uscire per sempre da questa scomoda comfort zone.
Cosa scoprirai in questo capitolo:
- Perché questo è il lavoro dei falliti.
- I 2 errori che quasi sicuramente stai commettendo anche oggi (e che stanno dimezzando i tuoi fatturati).
- Rincorri sempre i clienti? Stai solo perdendo tempo.
- “Dietro 100 no c’è un sì” (ma a che prezzo?).
- Cosa ci vuole a vendere una casa?
- Venditore o consulente? La risposta sbagliata può allontanare sempre di più la possibilità di ottenere nuovi incarichi.
- Il più grande errore che commettono quasi tutti gli agenti immobiliari, senza nemmeno accorgersene.
capitolo #4
Non è la città, è l’agente
Il primo step del metodo, quello più importante, l’unica chiave che ti permette di aprire le porte del Metodo Top Gun.
Cosa scoprirai in questo capitolo:
- Il nemico numero uno degli agenti immobiliari e come sconfiggerlo.
- L’importanza di avere un obiettivo e come pianificarlo, sia a breve che a lungo termine.
- Sai esattamente qual è la tua situazione attuale? L'importanza del controllo.
- Come l’opinione che hai di te stesso può fare la differenza per attirare nuovi contatti.
- Uscire dalla comfort zone: come farlo minimizzando i rischi e ritrovando fiducia in te stesso.
capitolo #5
Il primo step del Metodo Top Gun
Come acquisire incarichi in modo costante, senza abbassare le commissioni e combattere la guerra dei prezzi.
Cosa scoprirai in questo capitolo:
- Cos’è un sistema di acquisizione e come può rendere prevedibili i tuoi introiti.
- Come dire addio a fatturati sempre incerti, dove un mese va bene e l'altro malissimo.
- I 5 step per acquisire più incarichi in molto meno tempo.
- Le 3 telefonate perfette per avere a che fare solo con clienti perfetti per te.
- Perché NON devi subito correre a casa di chi vuole vendere il suo immobile.
- La singola strategia per arrivare a casa dei venditori ed essere accolto come se non fossi uno sconosciuto.
- I segreti del pacchetto informativo: come educare il venditore e mostrare tutta la tua professionalità.
capitolo #6
Rivoluzionare le visite: l’Open House
Il secondo step del Metodo Top Gun: dopo aver acquisito un incarico, è il momento di vendere l’immobile al prezzo migliore e nel minor tempo possibile.
Cosa scoprirai in questo capitolo:
- Come abbassare i giorni necessari a chiudere una vendita da circa 142 (media italiana) a 28/42.
- La singola visita che può spazzare via tutte gli infiniti pellegrinaggi dei potenziali acquirenti.
- Come ottenere fino al 30% in più della cifra stabilita con il venditore, SENZA dover dire “Le dico subito che abbiamo altre persone interessate…"
- Come stare alla larga dalla versione sbagliata dell’open house: gli open day e il rischio di perdere tempo e non vendere nulla.
- I 3 grandi vantaggi dell’open house e come sfruttarli fin da subito.
- La carta vincente della competizione: ingolosire i venditori, allertare i possibili acquirenti e acquisire nuovi incarichi grazie all’open house.
- Le regole dell’open house perfetta: l’importanza di seguire ogni step, dalla progettazione della visita alla trattativa finale.
capitolo #7
Costruisci il tuo Brand
In Italia ci sono tantissimi agenti immobiliari ed è importante che tu riesca a differenziarti a far capire alle persone perché dovrebbero scegliere proprio te.
Il terzo step del mio metodo ti guida in questo delicato obiettivo, iniziando a sfruttare il marketing per educare i potenziali clienti ed essere riconosciuto come un professionista autorevole.
Cosa scoprirai in questo capitolo:
- Come costruire la tua autorevolezza e trasmettere la tua unicità, differenziandoti dalla concorrenza.
- Perché le persone dovrebbero scegliere proprio te? Come toglierti subito dalla battaglia del prezzi.
- Il ruolo chiave delle testimonianze.
- Come costruire una relazione duratura con i tuoi clienti.
- Risolvi subito il problema di non sapere cosa scrivere nei tuoi materiali di marketing.
- Come accorciare le distanze tra te e la fiducia dei tuoi potenziali clienti.
capitolo #8
La creazione di un Team
L’ultimo step del Metodo Top Gun: arrivare a crescere delegando parte del lavoro ad altre persone, trovando così il tempo per chiudere il cerchio del marketing e aprire la strada a nuovi contatti che non vedono l’ora di affidarti le loro case.
Cosa scoprirai in questo capitolo:
- Il limite di lavorare sempre da soli e quando diventerà sempre più difficile da accettare.
- Cosa non devi mai pretendere dal tuo team.
- Di quante persone hai bisogno per costruire un team vincente? Sono meno di quelle che pensi!
- Come ridurre al minimo il tempo per trovare le risorse giuste per te.
- L’unico processo che non devi MAI delegare e per quale motivo.
- Il più grande vantaggio dell’avere un team e come investirlo in modo proficuo.
capitolo #9
Vendere attraverso le Referral
Il singolo strumento per avere nuovi clienti grazie ai venditori più potenti che hai a disposizione gratuitamente: il passaparola.
Scopriremo anche come applicarlo a chi ancora non ha mai venduto una casa!
Cosa scoprirai in questo capitolo:
- La differenza tra passaparola spontanea e organizzato, e come sfruttarla per avere un continuo flusso di nuovi contatti.
- I 4 strumenti per mantenere nel tempo una felice relazione con i clienti.
- Come ottenere venditori spontanei e disinteressati che ti segnalino immobili in vendita.
- Il primo passo per iniziare a vendere immobili senza chiamate a freddo e porte sbattute in faccia.
- Come ricevere facilmente incarichi senza avere ancora esperienza come agente immobiliare?
Acquistando il libro
avrai accesso a
1 BONUS SPECIALe
L’agenda del TOP Producer
Questo video bonus è molto prezioso, perché ti permette di curiosare direttamente nella mia agenda, scoprendo come organizzo il mio tempo e la mia giornata lavorativa.
Nel libro parleremo molto del tempo e di come è importante cambiare abitudini e smettere di perdere ore e ore del tuo tempo in attività che non portano nessun ritorno economico.
Avere accesso a questo bonus immediatamente, ti permette di avere un enorme vantaggio rispetto ai tuoi competitor.
Infatti, tutti siete sulla stessa barca, perché tutti abbiamo 24 ore a disposizione al giorno, nessuno può sfuggire da questo.
Nessuno, tranne chi sa esattamente dove indirizzare il suo tempo e da cosa invece rimanere alla larga.
È il punto di partenza ideale per costruire il tuo percorso da vero Top Producer!
Chi è l’ autore
del libro?
Mi chiamo Simone Rossi
e ho sempre fatto l’agente immobiliare, proprio come te.
- Top Producer e Primo Agente immobiliare italiano
- 1° agente Re/Max in Italia per fatturato per 3 anni consecutivi (2018-2019-2020)
- 113 transazioni immobiliari chiuse in 1 anno (2020)
- 43 giorni impiegati per la vendita di un immobile (vs 110 media nazionale)
- 1% sconto medio tra prezzo incassato e richiesto (vs 10,9% media nazionale)
- Fondatore dell’Academy Strategie immobiliari 2.0 che oggi conta oltre 3.000 agenti formati in meno di 2 anni
- Autore del Best Seller Amazon “Obiettivo 100 Acquisizioni”
Oggi sono arrivato a toccare le vette delle classifiche RE/MAX italiane e mondiali e, grazie a fatturati molto importanti, sono riuscito a raggiungere il massimo obiettivo che avevo: la libertà finanziaria.
Però… non è sempre stato così. Anzi.
Per farti capire, nel 2013, 9 mesi dopo aver appena fondato la mia agenzia immobiliare, mi ritrovai sotto di 90 mila euro sul conto corrente.
Avevo fatto zero transazioni.
Finché la vita non mi ha messo di fronte alla necessità di cambiare, di darmi obiettivi davvero importanti per me e per la mia famiglia.
Ho deciso di prender in mano la mia vita e la mia professione, cercando un metodo alternativo per fare l’agente immobiliare.
Prendendo spunto da diversi agenti di diverse zone del mondo, sono riuscito a progettare e testare un metodo per:
- Acquisire in modo costante nuovi incarichi, senza abbassare le mie commissioni o gonfiare le stime degli immobili.
- Vendere queste case nel minor tempo possibile e portando il maggior guadagno al proprietario.
- Diventare una figura autorevole, in grado di attirare nuovi clienti, che finalmente cercavano me, e non viceversa.
- Crescere in modo esponenziale, grazie alla costruzione di un team efficiente e ben organizzato.
Questi step si riuniscono nel Metodo Top Gun, uniti dall’importanza di un atteggiamento mentale aperto e in continua evoluzione.
Dopo aver già scritto due libri, ora ho voluto mettere nero su bianco tutto il percorso che compone il mio metodo, che ha portato al successo me e tantissimi agenti in tutta Italia.
Perché dovresti leggere
questo libro?
- Se sei un agente immobiliare stanco di essere trattato come una persona che non ha competenze, che si accontenta di un lavoro insoddisfacente…
- Se sei agli inizi e vuoi fare l’agente immobiliare partendo con il piede giusto…
- Se hai ancora fiducia nella formazione, ma sei stanco di fare chiamate a freddo e suonare campanelli tutto il giorno nella speranza di acquisire un nuovo incarico…
- Se credi di poter fare la differenza e sei disposto a metterti in gioco…
Allora sei nel posto giusto e nel momento giusto:
Sali a bordo e scopri come il Metodo top Gun, testato da me e da centinaia di miei studenti in tutta Italia, può farti scoprire un nuovo modo di fare l’agente immobiliare, raggiungendo importanti traguardi economici e puntando al traguardo finale: